12 Rue Viardin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Viardin, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
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À propos du 12 Rue Viardin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 264 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Ram à 142 mètres
- - Troyes à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beurnonville à 112 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 285 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 189 mètres
Ventes au 12 Rue Viardin
Les 4 ventes au 12 Rue Viardin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Viardin dans son marché local
Prix du 12 Rue Viardin par rapport à la voie
Sur Rue Viardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 12 Rue Viardin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Viardin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Viardin se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 25.89 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Viardin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Viardin
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