28 Rue Vanderbach, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 856 € à 3 012 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Vanderbach, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 28 Rue Vanderbach, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0985 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanderbach à 187 mètres
- Troyes à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 700 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 941 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 514 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 658 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 440 mètres

Ventes au 28 Rue Vanderbach

Une vente a été recensée au 28 Rue Vanderbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2023

195 100 €(2 054 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

28 Rue Vanderbach, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Vanderbach dans son marché local

Prix du 28 Rue Vanderbach par rapport à la voie

Sur Rue Vanderbach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 28 Rue Vanderbach se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Vanderbach par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Vanderbach se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 42.74 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Eugene Piat, 10000 Troyes(2,324 €)

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Biens en vente à proximité du 28 Rue Vanderbach

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Vanderbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.