26 Rue Vanderbach, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 851 € à 3 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Vanderbach, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 26 Rue Vanderbach, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanderbach à 176 mètres
- Troyes à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 711 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 951 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 507 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 668 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Vanderbach

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Vanderbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Vanderbach dans son marché local

Prix du 26 Rue Vanderbach par rapport à la voie

Sur Rue Vanderbach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 26 Rue Vanderbach se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Vanderbach par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Vanderbach se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 50.17 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Eugene Piat, 10000 Troyes(2,324 €)

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Rue des Noes, 10000 Troyes(1,981 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Vanderbach

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Vanderbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.