8 a Rue Valtat, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 604 € à 2 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 a Rue Valtat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 a Rue Valtat, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 23 parkings - 1355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0616 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 851 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 895 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 766 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 587 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Rue Valtat

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Valtat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Rue Valtat dans son marché local

Prix du 8 a Rue Valtat par rapport à la voie

Sur Rue Valtat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 8 a Rue Valtat se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue Valtat par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue Valtat se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 8.22 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Dupont, 10000 Troyes(1,513 €)

Avenue Anatole France, 10000 Troyes(1,583 €)

Rue Edme Boursault, 10000 Troyes(1,750 €)

Rue Adolphe Thiers, 10000 Troyes(1,588 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Rue Valtat

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue Valtat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.