3 Rue Valtat, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 359 € à 2 463 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Valtat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 16.95 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 3 Rue Valtat, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Gayettes.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 959 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 906 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 588 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 414 mètres

Ventes au 3 Rue Valtat

Une vente a été recensée au 3 Rue Valtat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2019

80 000 €(1 290 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

3 Rue Valtat, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Valtat dans son marché local

Prix du 3 Rue Valtat par rapport à la voie

Sur Rue Valtat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 3 Rue Valtat se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Valtat par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Valtat se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Troyes et 18.82 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Dupont, 10000 Troyes(2,034 €)

Avenue Anatole France, 10000 Troyes(1,917 €)

Rue Edme Boursault, 10000 Troyes(1,892 €)

Rue Adolphe Thiers, 10000 Troyes(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Valtat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Valtat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.