2 Rue Valtat, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Valtat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 384 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue Valtat, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 108 logements - 1 local - 102 parkings - 1472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 759 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 947 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 893 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 580 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 415 mètres
Ventes au 2 Rue Valtat
Les 25 ventes au 2 Rue Valtat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Valtat dans son marché local
Prix du 2 Rue Valtat par rapport à la voie
Sur Rue Valtat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Rue Valtat se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Valtat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Valtat se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Troyes et 15.09 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Valtat
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Valtat
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