13 Rue Valtat, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 602 € à 2 272 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Valtat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 13 Rue Valtat, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Gayettes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 832 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 908 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 786 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 592 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 493 mètres

Ventes au 13 Rue Valtat

Une vente a été recensée au 13 Rue Valtat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2019

161 000 €(1 894 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

13 Rue Valtat, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Valtat dans son marché local

Prix du 13 Rue Valtat par rapport à la voie

Sur Rue Valtat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 13 Rue Valtat se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Valtat par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Valtat se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 30.02 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Dupont, 10000 Troyes(2,034 €)

Avenue Anatole France, 10000 Troyes(1,917 €)

Rue Edme Boursault, 10000 Troyes(1,892 €)

Rue Adolphe Thiers, 10000 Troyes(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Valtat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Valtat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.