9 Rue Urbain IV, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 631 € à 1 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Urbain IV, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Urbain IV, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Urbain à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pithou à 74 mètres
- Troyes à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1371 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 303 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 279 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 303 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 329 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Urbain IV

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Urbain IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Urbain IV dans son marché local

Prix du 9 Rue Urbain IV par rapport à la voie

Sur Rue Urbain IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 9 Rue Urbain IV se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Urbain IV par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Urbain IV se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 8.53 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champeaux, 10000 Troyes(2,183 €)

Rue des Changes, 10000 Troyes(2,369 €)

Rue de la Vierge, 10000 Troyes(1,713 €)

Rue Mole, 10000 Troyes(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Urbain IV

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Urbain IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.