22 Rue Urbain IV, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 482 € à 2 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Urbain IV, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 mais inférieur de 18.27 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Urbain IV, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Urbain à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pithou à 51 mètres
- Troyes à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1346 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 265 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 325 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 265 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 368 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Urbain IV

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Urbain IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Urbain IV dans son marché local

Prix du 22 Rue Urbain IV par rapport à la voie

Sur Rue Urbain IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 22 Rue Urbain IV se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Urbain IV par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Urbain IV se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 6.2 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champeaux, 10000 Troyes(2,183 €)

Rue des Changes, 10000 Troyes(2,369 €)

Rue de la Vierge, 10000 Troyes(1,713 €)

Rue Mole, 10000 Troyes(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Urbain IV

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Urbain IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.