9 Rue Thenard, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 055 € à 1 827 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 128 € à 1 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Thenard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 bis et de 0.36 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Thenard, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Ouest.
1 niveau - 780 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croncels à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 560 mètres
- Collège Marie Curie à 677 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 609 mètres
- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 319 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Thenard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Thenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Thenard dans son marché local

Prix du 9 Rue Thenard par rapport à la voie

Sur Rue Thenard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 9 Rue Thenard se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Thenard par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Thenard se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Troyes et 14.36 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes(1,435 €)

Avenue des Lombards, 10000 Troyes(1,290 €)

Rue de Champagne, 10000 Troyes(1,051 €)

Place de Montreal, 10000 Troyes(1,051 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Thenard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Thenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.