22 Rue Thenard, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 056 € à 1 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Thenard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 22 Rue Thenard, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Romain Rolland à dominante résidentielle.
11 niveaux - 87 logements - 2835 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0005 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0008 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0009 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0019 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0024 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quebec à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 537 mètres
- Collège Marie Curie à 643 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 404 mètres
- Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 574 mètres
- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 376 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Thenard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Thenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Thenard dans son marché local

Prix du 22 Rue Thenard par rapport à la voie

Sur Rue Thenard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 22 Rue Thenard se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Thenard par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Thenard se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Troyes et 14.36 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes(1,435 €)

Avenue des Lombards, 10000 Troyes(1,290 €)

Rue de Champagne, 10000 Troyes(1,051 €)

Place de Montreal, 10000 Troyes(1,051 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Thenard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Thenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.