61 Rue Simart, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 577 € à 2 143 €

Indice de confiance

4/5

Le 61 Rue Simart, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°14 et de 1.56 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 61 Rue Simart, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Nizier.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Evêché à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simart à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 291 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 376 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 299 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 325 mètres

Ventes au 61 Rue Simart

Une vente a été recensée au 61 Rue Simart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2020

225 000 €(1 731 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

61 Rue Simart, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue Simart dans son marché local

Prix du 61 Rue Simart par rapport à la voie

Sur Rue Simart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 61 Rue Simart se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Simart par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Simart se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Troyes et 25.45 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Courtine, 10000 Troyes(1,988 €)

Rue Michelet, 10000 Troyes(1,867 €)

Rue Jean Simonnet, 10000 Troyes(1,919 €)

Rue de Molesme, 10000 Troyes(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue Simart

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Simart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.