15 Rue Simart, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 329 € à 2 137 €

Indice de confiance

2/5

Le 15 Rue Simart, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 15 Rue Simart, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Nizier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice Saint-Nicolas à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simart à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 508 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 539 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 321 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 324 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 282 mètres

Ventes au 15 Rue Simart

Une vente a été recensée au 15 Rue Simart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2024

235 000 €(2 133 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•110.18 m²

15 Rue Simart, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Simart dans son marché local

Prix du 15 Rue Simart par rapport à la voie

Sur Rue Simart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 15 Rue Simart se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Simart par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Simart se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 20 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Courtine, 10000 Troyes(2,060 €)

Rue Michelet, 10000 Troyes(1,647 €)

Rue Jean Simonnet, 10000 Troyes(1,808 €)

Rue de Molesme, 10000 Troyes(1,759 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Simart

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Simart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.