12 Rue Simart, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 915 € à 2 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Simart, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°59 et de 0.32 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1798, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Simart, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1798, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Evêché à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simart à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 297 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 379 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 294 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Simart

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Simart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Simart dans son marché local

Prix du 12 Rue Simart par rapport à la voie

Sur Rue Simart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 12 Rue Simart se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Simart par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Simart se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 33.07 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Courtine, 10000 Troyes(2,060 €)

Rue Michelet, 10000 Troyes(1,647 €)

Rue Jean Simonnet, 10000 Troyes(1,808 €)

Rue de Molesme, 10000 Troyes(1,759 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Simart

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Simart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.