9 Rue Rose Benoit, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 145 € à 2 470 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Rose Benoit, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 20.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 9 Rue Rose Benoit, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Écrevolles.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Dauphin à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaillouet à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 815 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 414 mètres
- Ecole maternelle Auguste Millard à 284 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 318 mètres

Ventes au 9 Rue Rose Benoit

Une vente a été recensée au 9 Rue Rose Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

110 000 €(1 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

9 Rue Rose Benoit, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Rose Benoit dans son marché local

Prix du 9 Rue Rose Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Rose Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 9 Rue Rose Benoit se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Rose Benoit par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rose Benoit se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Troyes et -2.58 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Breard, 10000 Troyes(1,790 €)

Rue du Grand Menetrier, 10000 Troyes(1,587 €)

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Rue de Chaillouet, 10000 Troyes(1,731 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Rose Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rose Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.