9 Rue Paul Dubois, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 593 € à 2 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Paul Dubois, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Paul Dubois, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Deheurles à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Jardins à 74 mètres
- Troyes à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1054 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 232 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 964 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 233 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 417 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Paul Dubois dans son marché local

Prix du 9 Rue Paul Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Paul Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 9 Rue Paul Dubois se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Paul Dubois par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Dubois se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 28.01 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 10000 Troyes(2,000 €)

Rue Argence, 10000 Troyes(2,061 €)

Boulevard Carnot, 10000 Troyes(1,770 €)

Rue de la Vicomte, 10000 Troyes(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Paul Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Paul Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.