23 Rue Paul Dubois, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 524 € à 2 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Paul Dubois, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Paul Dubois, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Deheurles à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Jardins à 135 mètres
- Troyes à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1120 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 221 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 952 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 228 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 378 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Bernard à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Paul Dubois dans son marché local

Prix du 23 Rue Paul Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Paul Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 23 Rue Paul Dubois se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Paul Dubois par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Dubois se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 9.55 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 10000 Troyes(2,000 €)

Rue Argence, 10000 Troyes(2,059 €)

Boulevard Carnot, 10000 Troyes(1,772 €)

Rue de la Vicomte, 10000 Troyes(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.