5 Rue Passerat, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 313 € à 1 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Passerat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue Passerat, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Rémy à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hennequin à 96 mètres
- Troyes à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1242 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 464 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 359 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 464 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 217 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Passerat

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Passerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Passerat dans son marché local

Prix du 5 Rue Passerat par rapport à la voie

Sur Rue Passerat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 5 Rue Passerat se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Passerat par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Passerat se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.74 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambey, 10000 Troyes(1,979 €)

Place Saint - Remy, 10000 Troyes(1,636 €)

Rue du General de Gaulle, 10000 Troyes(1,926 €)

Quai Dampierre, 10000 Troyes(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Passerat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Passerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.