3 Rue Passerat, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 880 € à 2 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Passerat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1580,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Passerat, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Général de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Rémy à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hennequin à 83 mètres
- Troyes à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1250 mètres
- Collège Les Jacobins à 464 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 352 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 467 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 205 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Passerat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Passerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Passerat dans son marché local

Prix du 3 Rue Passerat par rapport à la voie

Sur Rue Passerat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 3 Rue Passerat se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Passerat par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Passerat se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 56.93 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambey, 10000 Troyes(2,305 €)

Place Saint - Remy, 10000 Troyes(2,358 €)

Rue du General de Gaulle, 10000 Troyes(2,218 €)

Quai Dampierre, 10000 Troyes(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Passerat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Passerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.