11 Rue Passerat, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 309 € à 2 079 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Passerat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.

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À propos du 11 Rue Passerat, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Rémy à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hennequin à 116 mètres
- Troyes à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1234 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 448 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 367 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 448 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 237 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 270 mètres

Ventes au 11 Rue Passerat

Les 2 ventes au 11 Rue Passerat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2023

32 800 €(945 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.71 m²

11 Rue Passerat, 10000 Troyes

5 septembre 2019

74 000 €(1 644 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

11 Rue Passerat, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Passerat dans son marché local

Prix du 11 Rue Passerat par rapport à la voie

Sur Rue Passerat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 11 Rue Passerat se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Passerat par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Passerat se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 10.55 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambey, 10000 Troyes(1,979 €)

Place Saint - Remy, 10000 Troyes(1,636 €)

Rue du General de Gaulle, 10000 Troyes(1,926 €)

Quai Dampierre, 10000 Troyes(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Passerat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Passerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.