3 Rue Nungesser, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 767 € à 2 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Nungesser, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 3 Rue Nungesser, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Haut Clos.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 823 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 907 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 967 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 445 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Nungesser

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nungesser dans son marché local

Prix du 3 Rue Nungesser par rapport à la voie

Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 3 Rue Nungesser se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nungesser par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nungesser se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 46.79 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes(2,092 €)

Rue Coli, 10000 Troyes(2,332 €)

Rue Colonel de Bange, 10000 Troyes(2,134 €)

Rue de Verdun, 10000 Troyes(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Nungesser

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.