11 Rue Nungesser, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 452 €

de 2 126 € à 3 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Nungesser, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°13 et de 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 11 Rue Nungesser, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Haut Clos.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 727 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 989 mètres
- Lycée polyvalent Les Lombards à 1021 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 537 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Nungesser

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Nungesser dans son marché local

Prix du 11 Rue Nungesser par rapport à la voie

Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 11 Rue Nungesser se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Nungesser par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nungesser se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 62.28 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes(2,097 €)

Rue Coli, 10000 Troyes(2,338 €)

Rue Colonel de Bange, 10000 Troyes(2,133 €)

Rue de Verdun, 10000 Troyes(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Nungesser

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.