2 Rue Neuve des Charmilles, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 461 € à 2 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Neuve des Charmilles, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Neuve des Charmilles, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Blossières Charmille.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Evêché à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fortier à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 286 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 448 mètres
- Lycée technologique privé La Salle à 290 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 701 mètres
- Ecole primaire 14 Juillet à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Neuve des Charmilles dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue Neuve des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Rue Neuve des Charmilles se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve des Charmilles par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve des Charmilles se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Troyes et 26.14 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Barbusse, 10000 Troyes(1,698 €)

Rue Neuve Charmilles Prolongee, 10000 Troyes(1,846 €)

Mail des Charmilles, 10000 Troyes(1,655 €)

Rue Neuve Petit, 10000 Troyes(1,825 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.