4 bis Rue Neuve des Bains, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 458 € à 2 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Neuve des Bains, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 bis Rue Neuve des Bains, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nizier.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de l'Aube (Hôtel de Département) à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeoys à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 228 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 270 mètres
- Lycée technologique privé La Salle à 112 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 541 mètres
- Ecole primaire 14 Juillet à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Neuve des Bains

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Neuve des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Neuve des Bains dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Neuve des Bains par rapport à la voie

Sur Rue Neuve des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 4 bis Rue Neuve des Bains se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Neuve des Bains par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Neuve des Bains se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Troyes et 16.79 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Barbusse, 10000 Troyes(1,701 €)

Rue du Cloitre Saint-etienne, 10000 Troyes(2,192 €)

Mail des Charmilles, 10000 Troyes(1,654 €)

Rue Marguerite Bourgeoys, 10000 Troyes(1,775 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Neuve des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Neuve des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.