2 Rue Neuve des Bains, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 880 € à 2 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Neuve des Bains, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 126 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Rue Neuve des Bains, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Nizier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 508 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de l'Aube (Hôtel de Département) à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeoys à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Jacobins à 242 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 251 mètres
- Lycée technologique privé La Salle à 99 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 532 mètres
- Ecole primaire 14 Juillet à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve des Bains

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Neuve des Bains dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve des Bains par rapport à la voie

Sur Rue Neuve des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Rue Neuve des Bains se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve des Bains par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve des Bains se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 30.43 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Barbusse, 10000 Troyes(1,880 €)

Rue du Cloitre Saint-etienne, 10000 Troyes(2,079 €)

Mail des Charmilles, 10000 Troyes(1,592 €)

Rue Marguerite Bourgeoys, 10000 Troyes(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.