31 Rue Michelet, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 036 € à 1 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Michelet, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 31 Rue Michelet, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Nizier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Martin-ès-Aires (ancienne) à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 303 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 480 mètres
- Ecole maternelle Auguste Millard à 347 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 31 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 31 Rue Michelet se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Michelet par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Michelet se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Troyes et 14.29 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail des Charmilles, 10000 Troyes(1,592 €)

Rue Breslay, 10000 Troyes(1,343 €)

Rue Simart, 10000 Troyes(1,895 €)

Rue du Reverend Pere Lafra, 10000 Troyes(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.