2 Rue Michelet, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 914 € à 2 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Michelet, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 136 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 2 Rue Michelet, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Nizier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 660 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Evêché à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 230 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 332 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 325 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 2 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Rue Michelet se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Michelet par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michelet se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 31.04 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail des Charmilles, 10000 Troyes(1,592 €)

Rue Breslay, 10000 Troyes(1,343 €)

Rue Simart, 10000 Troyes(1,895 €)

Rue du Reverend Pere Lafra, 10000 Troyes(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.