3 bis Rue Marceau, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marceau, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 3 bis Rue Marceau, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Croncels.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mace à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1286 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 811 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 823 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 415 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 3 bis Rue Marceau se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marceau par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Marceau se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 36.98 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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