3 e Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 327 € à 2 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 e Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 f0.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 e Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier 1er Mai.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0621 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Martin-ès-Aires (ancienne) à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moines à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 753 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 969 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 695 mètres
- Ecole maternelle Auguste Millard à 121 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 3 e Rue Lucien Morel-payen

Aucune vente n'a été recensée au 3 e Rue Lucien Morel-payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 e Rue Lucien Morel-payen dans son marché local

Prix du 3 e Rue Lucien Morel-payen par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Morel-payen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 3 e Rue Lucien Morel-payen se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 e Rue Lucien Morel-payen par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 e Rue Lucien Morel-payen se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Troyes et 7.76 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour de l'Europe, 10000 Troyes(1,925 €)

Rond Point de l’Europe, 10000 Troyes(1,930 €)

Av des Martyrs de la Resistance, 10000 Troyes(1,804 €)

Rue aux Moines, 10000 Troyes(1,750 €)

Biens en vente à proximité du 3 e Rue Lucien Morel-payen

Les biens actuellement en vente autour du 3 e Rue Lucien Morel-payen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.