2 Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 174 € à 1 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 d et de 0.21 % à celui du n°4 e.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier 1er Mai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 17 parkings - 534 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Martin-ès-Aires (ancienne) à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moines à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 758 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 980 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 716 mètres
- Ecole maternelle Auguste Millard à 136 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Morel-payen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Morel-payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lucien Morel-payen dans son marché local

Prix du 2 Rue Lucien Morel-payen par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Morel-payen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Rue Lucien Morel-payen se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lucien Morel-payen par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lucien Morel-payen se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Troyes et 11.08 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour de l'Europe, 10000 Troyes(1,283 €)

Rond Point de l’Europe, 10000 Troyes(1,315 €)

Av des Martyrs de la Resistance, 10000 Troyes(1,600 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Lucien Morel-payen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lucien Morel-payen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.