53 Rue Louis Ulbach, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 648 € à 2 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue Louis Ulbach, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 53 Rue Louis Ulbach, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 898 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la congrégation des Soeurs de la Providence à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincare à 77 mètres
- Troyes à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint François de Sales à 202 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 417 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 202 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 362 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue Louis Ulbach

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Louis Ulbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Louis Ulbach dans son marché local

Prix du 53 Rue Louis Ulbach par rapport à la voie

Sur Rue Louis Ulbach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 53 Rue Louis Ulbach se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Louis Ulbach par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Louis Ulbach se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 24.4 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Poincare, 10000 Troyes(1,846 €)

Rue des Jargondis, 10000 Troyes(2,198 €)

Place Marechal Foch, 10000 Troyes(1,944 €)

Impasse Jacques Julyot, 10000 Troyes(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Louis Ulbach

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Louis Ulbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.