28 Rue Louis Ulbach, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Louis Ulbach, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 86 logements - 71 parkings - 1666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincare à 96 mètres
- - Troyes à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 169 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 412 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 169 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 169 mètres
Ventes au 28 Rue Louis Ulbach
Les 4 ventes au 28 Rue Louis Ulbach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louis Ulbach dans son marché local
Prix du 28 Rue Louis Ulbach par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ulbach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 28 Rue Louis Ulbach se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louis Ulbach par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Louis Ulbach se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 17.13 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Louis Ulbach
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Louis Ulbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Louis Ulbach
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