22 bis Rue Louis Ulbach, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue Louis Ulbach, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 109 mètres
- - Troyes à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1512 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 128 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 413 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 128 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 128 mètres
Ventes au 22 bis Rue Louis Ulbach
Les 2 ventes au 22 bis Rue Louis Ulbach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Louis Ulbach dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Louis Ulbach par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ulbach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 22 bis Rue Louis Ulbach se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Louis Ulbach par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Louis Ulbach se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 36.02 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Louis Ulbach
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Louis Ulbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Rue Louis Ulbach
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