22 Rue Louis Ulbach, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Ulbach, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 141 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 10 locaux.
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À propos du 22 Rue Louis Ulbach, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 10 logements - 10 locaux - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 95 mètres
- - Troyes à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1490 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 115 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 413 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 115 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 115 mètres
Ventes au 22 Rue Louis Ulbach
Les 3 ventes au 22 Rue Louis Ulbach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Ulbach dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Ulbach par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ulbach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 22 Rue Louis Ulbach se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Ulbach par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Louis Ulbach se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 30.95 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Louis Ulbach
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Louis Ulbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Louis Ulbach
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