2 Rue Louis Ulbach, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 636 € à 2 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Ulbach, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Louis Ulbach, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 250 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saussier à 63 mètres
- Troyes à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1387 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 100 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 435 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 100 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 320 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Ulbach

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Ulbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Ulbach dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Ulbach par rapport à la voie

Sur Rue Louis Ulbach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Rue Louis Ulbach se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Ulbach par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Ulbach se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 16.69 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Poincare, 10000 Troyes(1,846 €)

Rue des Jargondis, 10000 Troyes(2,194 €)

Place Marechal Foch, 10000 Troyes(1,940 €)

Impasse Jacques Julyot, 10000 Troyes(1,953 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Ulbach

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Ulbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.