9 Rue Louis Morin, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 351 € à 1 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Louis Morin, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 9 Rue Louis Morin, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier 1er Mai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 619 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Martin-ès-Aires (ancienne) à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moines à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 784 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1048 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 892 mètres
- Ecole maternelle Auguste Millard à 283 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Morin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Louis Morin dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis Morin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 9 Rue Louis Morin se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis Morin par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Morin se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.4 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes(1,456 €)

Avenue du Premier Mai, 10000 Troyes(1,440 €)

Avenue du 1er Mai, 10000 Troyes(1,430 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Louis Morin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.