22 Rue Louis Morin, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 351 €

de 965 € à 1 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Louis Morin, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°18 et de 7.59 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue Louis Morin, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier 1er Mai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troyes - Europe (Tcat) à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 894 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1169 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 1013 mètres
- Ecole maternelle Auguste Millard à 410 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Morin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Louis Morin dans son marché local

Prix du 22 Rue Louis Morin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 22 Rue Louis Morin se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Louis Morin par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Louis Morin se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Troyes et 17.37 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes(1,456 €)

Avenue du Premier Mai, 10000 Troyes(1,440 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Louis Morin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Louis Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.