21 Rue Louis Morin, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 281 €

de 1 050 € à 1 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Louis Morin, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 281 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 10 locaux.

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À propos du 21 Rue Louis Morin, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier 1er Mai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 64 logements - 10 locaux - 12 parkings - 2396 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troyes - Europe (Tcat) à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 964 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1219 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 974 mètres
- Ecole maternelle Auguste Millard à 403 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Morin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Louis Morin dans son marché local

Prix du 21 Rue Louis Morin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 21 Rue Louis Morin se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Louis Morin par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Louis Morin se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Troyes et 21.65 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes(1,456 €)

Avenue du Premier Mai, 10000 Troyes(1,440 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Louis Morin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Louis Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.