12 Rue Louis Morel, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 576 € à 2 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Louis Morel, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 1.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 12 Rue Louis Morel, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanderbach à 233 mètres
- Troyes à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 648 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 877 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 472 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 596 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Morel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Morel dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Morel par rapport à la voie

Sur Rue Louis Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 12 Rue Louis Morel se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Morel par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Morel se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 47.25 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Roux, 10000 Troyes(1,999 €)

Rue Robert Vignes, 10000 Troyes(2,113 €)

Rue Vanderbach, 10000 Troyes(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Morel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.