13 Rue Lachat, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 784 € à 1 866 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue Lachat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 22.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 13 Rue Lachat, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0321 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Paradis à 203 mètres
- Troyes à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beurnonville à 731 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 152 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 689 mètres
- Ecole primaire Paradis à 65 mètres

Ventes au 13 Rue Lachat

Les 2 ventes au 13 Rue Lachat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 novembre 2019

210 000 €(1 694 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•124 m²

13 Rue Lachat, 10000 Troyes

8 novembre 2019

85 000 €(1 771 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

13 Rue Lachat, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lachat dans son marché local

Prix du 13 Rue Lachat par rapport à la voie

Sur Rue Lachat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 13 Rue Lachat se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lachat par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lachat se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Troyes et 20.94 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courtalon, 10000 Troyes(2,717 €)

Villa Rothier, 10000 Troyes(2,960 €)

Rue Begand, 10000 Troyes(2,688 €)

Rue Rothier, 10000 Troyes(2,926 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Lachat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.