9 Rue Kleber, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 289 € à 1 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Kleber, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 et de 0.48 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Kleber, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Nizier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 395 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice Saint-Nicolas à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simart à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 450 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 511 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 385 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 330 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 9 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 9 Rue Kleber se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Kleber par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Kleber se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Troyes et 10.43 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simart, 10000 Troyes(1,895 €)

Quai de l’Abattoir, 10000 Troyes(1,889 €)

Mail des Charmilles, 10000 Troyes(1,592 €)

Rue Nicolas Camusat, 10000 Troyes(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.