33 Rue Kleber, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Kleber, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Nizier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 475 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 573 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 399 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 356 mètres
Ventes au 33 Rue Kleber
Les 3 ventes au 33 Rue Kleber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 33 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 33 Rue Kleber se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Kleber par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Kleber se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 21.23 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Kleber
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Kleber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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