21 Rue Kleber, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 409 € à 2 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Kleber, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 21 Rue Kleber, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nizier.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Dauphin à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simart à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 459 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 389 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 362 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 21 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 21 Rue Kleber se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Kleber par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Kleber se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Troyes et 25.58 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simart, 10000 Troyes(1,863 €)

Quai de l’Abattoir, 10000 Troyes(1,736 €)

Mail des Charmilles, 10000 Troyes(1,657 €)

Rue Nicolas Camusat, 10000 Troyes(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.