14 Rue Kleber, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 292 € à 1 457 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Kleber, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 14 Rue Kleber, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Nizier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nizier à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simart à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 445 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 520 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 398 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 327 mètres

Ventes au 14 Rue Kleber

Les 3 ventes au 14 Rue Kleber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2024

40 000 €(1 370 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.19 m²

14 Rue Kleber, 10000 Troyes

24 août 2023

119 600 €(1 337 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89.44 m²

14 Rue Kleber, 10000 Troyes

31 janvier 2022

43 000 €(1 518 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.32 m²

14 Rue Kleber, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 14 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 14 Rue Kleber se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Kleber par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Kleber se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Troyes et 15.71 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simart, 10000 Troyes(1,895 €)

Quai de l’Abattoir, 10000 Troyes(1,889 €)

Mail des Charmilles, 10000 Troyes(1,592 €)

Rue Nicolas Camusat, 10000 Troyes(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.