12 Rue Kleber, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 292 € à 1 891 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Kleber, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8 et de 2.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Kleber, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Nizier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 1 parking - 206 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nizier à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simart à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 443 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 394 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 336 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 315 mètres

Ventes au 12 Rue Kleber

Une vente a été recensée au 12 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

165 000 €(1 386 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•119.01 m²

12 Rue Kleber, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 12 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 12 Rue Kleber se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Kleber par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Kleber se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Troyes et 12.15 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simart, 10000 Troyes(1,895 €)

Quai de l’Abattoir, 10000 Troyes(1,889 €)

Mail des Charmilles, 10000 Troyes(1,592 €)

Rue Nicolas Camusat, 10000 Troyes(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.