35 bis Rue Jean Nesmy, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 233 € à 2 143 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 bis Rue Jean Nesmy, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 20.61 % à celui du n°41 et de 20.65 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 35 bis Rue Jean Nesmy, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Blossières Charmille.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Senardes à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 549 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 745 mètres
- Lycée technologique privé La Salle à 587 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 552 mètres
- Ecole primaire Blossières à 454 mètres

Ventes au 35 bis Rue Jean Nesmy

Une vente a été recensée au 35 bis Rue Jean Nesmy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2022

111 000 €(1 388 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

35 bis Rue Jean Nesmy, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue Jean Nesmy dans son marché local

Prix du 35 bis Rue Jean Nesmy par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nesmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 35 bis Rue Jean Nesmy se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue Jean Nesmy par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Jean Nesmy se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Troyes et 8.1 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 35 bis Rue Jean Nesmy

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Jean Nesmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.