2 a Rue Jean Nesmy, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 328 € à 1 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue Jean Nesmy, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 2 a Rue Jean Nesmy, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Blossières Charmille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 2022 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0606 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Le moulin de la Rave, le moulin Notre-Dame, et la villa bourgeoise du parc des moulins dite villa Marot à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nesmy à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 650 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- Lycée technologique privé La Salle à 612 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 529 mètres
- Groupe scolaire international à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Jean Nesmy

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Jean Nesmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Jean Nesmy dans son marché local

Prix du 2 a Rue Jean Nesmy par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nesmy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 a Rue Jean Nesmy se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Jean Nesmy par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Jean Nesmy se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.19 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Pielle, 10000 Troyes(1,876 €)

Rue de l’Ancien Stade, 10000 Troyes(1,581 €)

Rue de la Planche Clement, 10000 Troyes(2,089 €)

Rue Roland Lemoine, 10000 Troyes(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Jean Nesmy

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Jean Nesmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.