26 Rue Jean Nesmy, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 052 € à 2 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Jean Nesmy, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue Jean Nesmy, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blossières Charmille.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Senardes à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 652 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 865 mètres
- Lycée technologique privé La Salle à 706 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 455 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Nesmy

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Nesmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Jean Nesmy dans son marché local

Prix du 26 Rue Jean Nesmy par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nesmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 26 Rue Jean Nesmy se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jean Nesmy par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Nesmy se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Troyes et 10.32 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l’Ancien Stade, 10000 Troyes(1,489 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue Jean Nesmy

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean Nesmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.