2 Rue Jean Guailde, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 206 € à 2 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Guailde, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 2 Rue Jean Guailde, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Charme à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 521 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 345 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 605 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 475 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Guailde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Guailde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Guailde dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Guailde par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guailde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Rue Jean Guailde se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Guailde par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Guailde se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 32.54 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Brule de Valsuzenay, 10000 Troyes(1,935 €)

Rue Saint-louis du Senegal, 10000 Troyes(1,658 €)

Impasse de la Basse Charme, 10000 Troyes(2,124 €)

Avenue du General Leclerc, 10000 Troyes(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Guailde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Guailde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.