2 Rue Henri Matisse, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 185 €

de 917 € à 1 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Matisse, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Henri Matisse, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Marots à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 8 parkings - 724 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Vlaminck à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1070 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 995 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 971 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 987 mètres
- Ecole primaire Charles Chevalier à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Matisse se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Troyes et 27.52 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Marots, 10000 Troyes(1,218 €)

Rue Georges Rouault, 10000 Troyes(1,218 €)

Rue Georges Seurat, 10000 Troyes(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.